Een hybride hypotheek lost u niets af maar bouwt u met sparen óf beleggen vermogen op binnen een kapitaalverzekering.
Maandlasten verdeling
Keuze opties
De hybride hypotheek biedt veel keuzevrijheid. Heeft u bijvoorbeeld behoefte aan meer zekerheid of voelt u zich juist goed bij beleggen, dan kunt u tussentijds wisselen van sparen naar beleggen of andersom. Daarnaast is het een fiscaal aantrekkelijke hypotheek. U profiteert optimaal van de hypotheekrenteaftrek en van de vrijstellingen voor kapitaalopbouw binnen een kapitaalverzekering.
Omdat met beleggen niet te voorspellen is wat het eindkapitaal zal zijn, is er geen garantie dat u de hypotheek aan het einde van de looptijd ook daadwerkelijk kunt aflossen.
Wel bewerkelijk
Een nadeel van een hybride hypotheek is de bewerkelijkheid. U moet aardig verstand hebben van sparen, beleggen en de economische vooruitzichten om steeds de goede keuzes te maken. Dit kan ervoor zorgen dat uw beslissingen op een korte termijn gebaseerd zijn, terwijl uw hypotheek een lange termijn aangelegenheid is.
Verstand van beleggen
De hybride hypotheek is interessant wanneer u beleggen interessant vindt, maar ook realistisch genoeg bent om te zien dat het ook wel eens minder kan gaan met de beurskoersen. Een switch naar sparen biedt u dan meer zekerheid. Hiervoor moet u wel goed op de hoogte zijn en blijven van actuele economische ontwikkelingen. Sparen kan tevens zorgen voor lagere rendementen wanneer de beurskoersen wel omhoog schieten. Ons inziens is de hybride hypotheek een product voor iets hoger opgeleiden met een goed financieel toekomstperspectief. Bij de hybride hypotheek wordt u geconfronteerd met bonussen en boeterentes. Hiernaast zijn de constructies en voorwaarden behoorlijk ingewikkeld.
